De prijzen van bestaande koopwoningen stegen in juni 2018 verder en bereikten opnieuw het hoogste niveau ooit. Ten opzichte van juni 2017 lagen de prijzen van koopwoningen 8,9 procent hoger. Dit blijkt uit het onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.

Na een piek in augustus 2008 daalden de prijzen van koopwoningen en in juni 2013 werd een dieptepunt bereikt. Sindsdien is er sprake van een stijgende trend. In mei 2018 was de prijsindex koopwoningen voor het eerst hoger dan de piek in augustus 2008. De prijzen stegen in juni verder en stonden op het hoogste niveau sinds het begin van de prijsindex in 1995. Vergeleken met het dal in juni 2013 waren de prijzen 29 procent hoger.

Koopwoningen bijna 9 procent duurder dan een jaar eerder

Bestaande koopwoningen waren in juni 8,9 procent duurder dan in juni 2017. De prijsstijging op jaarbasis was hetzelfde als in mei 2018.

Minder bestaande koopwoningen verkocht

Het Kadaster maakte afgelopen dinsdag bekend dat het in juni 18 426 verkochte woningen registreerde. In het eerste halfjaar van 2018 zijn 105 035 woningen verkocht. Dat is ruim 8 procent minder dan in dezelfde periode van 2017.

Krapte in vier grote steden neemt toe

In het eerste kwartaal van 2018 kromp in alle vier de grote steden voor het eerst in bijna vijf jaar het aantal verkochte woningen op jaarbasis. Deze afname is in het tweede kwartaal van 2018 groter geworden. In de vier grootste steden lag het aantal verkopen 13 tot 16 procent lager dan in het tweede kwartaal van 2017. De prijsstijgingen blijven bovengemiddeld, variërend van bijna 12 procent in Utrecht tot ruim 14 procent in Rotterdam.

Appartementen noteren grootste prijsstijging

Van alle woningtypen was de prijsstijging van appartementen het grootst. Dat is al zo vanaf het vierde kwartaal van 2014. De prijzen van appartementen lagen in het tweede kwartaal van 2018 ruim 13 procent hoger dan in het tweede kwartaal van 2017. De prijsstijging van vrijstaande huizen was met bijna 7 procent het kleinst. De daling van het aantal verkopen was ook het grootst bij de appartementen.

In het Dashboard Vastgoed kunt u nog meer actuele vastgoedcijfers bekijken.