Nieuwbouwkoopwoningen waren in het derde kwartaal van 2018 17 procent duurder dan een jaar eerder. De prijzen van bestaande koopwoningen stegen in dezelfde periode met 9,2 procent. De prijs van een koopwoning is daarmee gemiddeld gestegen met 10,2 procent en daarmee is Nederland na Slovenië het land met de grootste prijsstijging in de Europese Unie. Dit blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS en het Kadaster.

In de afgelopen drie jaar waren de verkoopprijzen van koopwoningen elk kwartaal hoger dan een jaar eerder. De stijgende trend in de prijsontwikkeling zet door in het derde kwartaal. De prijzen van nieuwbouwkoopwoningen stijgen nu vier kwartalen op rij sterker dan de prijzen van bestaande koopwoningen.

Alleen in Slovenië stegen de huizenprijzen harder
Alle koopwoningen gezamenlijk, uitgedrukt in de huizenprijsindex (HPI), waren in het derde kwartaal 10,2 procent duurder dan een jaar eerder. Binnen de Europese Unie kende alleen Slovenië een hogere stijging van de huizenprijzen. Gemiddeld stegen de prijzen in Europa 4,3 procent. De prijs van nieuwbouwwoningen is in Nederland in het derde kwartaal gestegen met 17 procent, de sterkste prijsstijging in Europa. Ook bij bestaande koopwoningen behoort Nederland met een stijging van 9,2 procent tot de landen met de grootste prijsstijging in een jaar.

Minder woningen verkocht
In het derde kwartaal zijn ruim 63 duizend woningen verkocht; bijna 57 duizend bestaande en meer dan 6 duizend nieuwbouwwoningen. Dit is 7,4 procent minder dan in dezelfde periode een jaar eerder. Zowel bij nieuwbouw- als bestaande koopwoningen is het aantal verkochte woningen elk kwartaal van 2018 lager dan een jaar eerder.