Eigenwoningforfait 2018
1 januari 2018
In onderstaande tabel zijn de percentages opgenomen van het eigenwoningforfait voor 2018 en 2017. Zie ook bijgaand bericht van het ministerie van Financiën met een overzicht van de belangrijkste, cijfermatige wijzigingen in de rijksbelastingen per 1 januari 2018.
| 2018 |
|
|
| Als de WOZ-waarde meer is dan |
maar niet meer dan |
bedraagt het forfaitpercentage |
| - |
€ 12.500 |
nihil |
| € 12.500 |
25.000 |
0,25% |
| 25.000 |
50.000 |
0,40% |
| 50.000 |
75.000 |
0,55% |
| 75.000 |
1.060.000 |
0,70% |
| 1.060.000 |
- |
€ 7.420 vermeerderd met 2,35% van de eigen woningwaarde voor zover deze uitgaat boven € 1.060.000 |
| 2017 |
|
|
| Als de WOZ-waarde meer is dan |
maar niet meer dan |
bedraagt het forfaitpercentage |
| - |
€ 12.500 |
nihil |
| € 12.500 |
25.000 |
0,30% |
| 25.000 |
50.000 |
0,45% |
| 50.000 |
75.000 |
0,60% |
| 75.000 |
1.060.000 |
0,75% |
| 1.050.000 |
- |
€ 7.950 vermeerderd met 2,35% van de eigen woningwaarde voor zover deze uitgaat boven € 1.060.000 |
Bij tijdelijke verhuur wordt het eigenwoningforfait berekend over het hele kalenderjaar en is 70% van de huurinkomsten belast.
Aftrek wegens geen of geringe eigenwoningschuld
Met ingang van 2005 is er een aftrek wegens geen of geringe eigenwoningschuld. Deze aftrek wordt verleend als het saldo van eigenwoningforfait minus de aftrekbare kosten zoals hypotheekrente positief is. De aftrek is in 2018 gelijk aan het verschil tussen het eigenwoningforfait en de aftrekbare kosten. Door deze aftrek kan de bijtelling van het eigenwoningforfait in 2018 niet leiden tot een positief inkomensbestanddeel in box 1. De regeling beoogt een positieve prikkel te geven aan de financiering van de eigen woning uit eigen middelen. Deze regeling wordt vanaf 1919 in 30 jaar afgebouwd.