In 2023 waren de prijzen van bouwkavels voor nieuwbouw koopwoninggemiddeld 2,5 procent hoger dan in 2022. Ten opzichte van 2015 stegen de prijzen in 2023 met bijna 92 procent. Dat blijkt uit nieuw onderzoek van CBS en Kadaster. De prijzen bereikten in het eerste kwartaal van 2023 een piek. Hierna volgde één kwartaal met dalende prijzen alvorens deze weer gingen stijgen. In het laatste kwartaal van 2023 lagen de prijzen alweer hoger dan de vorige piek.

De gemiddelde grootte van de percelen van nieuwbouwtransacties nam tussen 2015 en 2021 toe, van bijna 240 m² naar boven de 300 m², terwijl de gemiddelde woonoppervlakte vrij constant rond de 150 m² bleef. In de laatste twee jaar is een daling van deze gemiddelde oppervlakten te zien. Ondanks dat de gemiddelde kavelprijzen in deze laatste perioden vrij constant bleven, hebben de kleinere percelen wel geleid tot hogere vierkantemeterprijzen.

Toekomst

Het CBS is bezig om een uitsplitsing te maken op regionaal niveau voor de kavelprijs indicatoren. De resultaten hiervan zullen later verschijnen.